Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 130m²625 000 €
Réf 1519537
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
2
2
435m²
2
Électrique individuel
1979
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison de charme avec piscine – Hyper centre.
Idéalement située au cœur de La Teste-de-Buch, dans une rue calme à sens unique à deux pas du marché, du port et de la gare, cette villa rare sur le secteur réunit confort, intimité et emplacement privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 435 m², elle offre 130 m² habitables en excellent état, articulés autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine, véritable invitation à la détente.
La maison dispose de quatre spacieuses chambres, d’une salle d’eau et d’un agencement optimisé pour la vie de famille comme pour recevoir. Une place de stationnement intérieure permet de rentrer son véhicule en toute sécurité, un atout rare en plein centre-ville.
Un chais attenant complète le bien : à réhabiliter entièrement ou à repenser selon vos envies, il représente un beau potentiel d’aménagement ou d’agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
Édifiée sur une parcelle de 435 m², elle offre 130 m² habitables en excellent état, articulés autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine, véritable invitation à la détente.
La maison dispose de quatre spacieuses chambres, d’une salle d’eau et d’un agencement optimisé pour la vie de famille comme pour recevoir. Une place de stationnement intérieure permet de rentrer son véhicule en toute sécurité, un atout rare en plein centre-ville.
Un chais attenant complète le bien : à réhabiliter entièrement ou à repenser selon vos envies, il représente un beau potentiel d’aménagement ou d’agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1810€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Conté
Arcachon (33120)
41 biens en portefeuille
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