Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 79m²285 000 €
Réf 1518510
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²
Maison
79m²
4
3
1
1
50m²
2
Gaz individuel
1969
Le point fort de cette maison
3 chambres et un petit jardin, 2 places de stationnement.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²
Petite maison en copropriété à la Teste de Buch
Maison à vendre à La-Teste-de-Buch
Dans une petite copropriété calme et familiale, à quelques minutes à pied du marché municipal de la Teste, proche des commerces et des transports.
Jolie maison mitoyenne de 79m2 en R+1, et deux places de stationnement.
Au rez-de-chaussée, elle offre une très agréable pièce à vivre : traversante, lumineuse et décorée dans l'esprit Bassin. Elle s'ouvre sur une terrasse bois partiellement couverte, et un petit jardin de 50m2 avec abri.
La grande cuisine toute équipée avec espace repas conviendra parfaitement à une famille. Un cellier isolé de 5m2 complète utilement.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de belle taille, une salle de douche et un w-c séparé.
Le gros + : Travaux de ravalement de façade par l'extérieur et isolation des combles réalisés et payés en 2025. (Ces améliorations ne sont pas prises en compte dans la note du DPE qui est en cours de renouvellement.)
A visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419
Dans une petite copropriété calme et familiale, à quelques minutes à pied du marché municipal de la Teste, proche des commerces et des transports.
Jolie maison mitoyenne de 79m2 en R+1, et deux places de stationnement.
Au rez-de-chaussée, elle offre une très agréable pièce à vivre : traversante, lumineuse et décorée dans l'esprit Bassin. Elle s'ouvre sur une terrasse bois partiellement couverte, et un petit jardin de 50m2 avec abri.
La grande cuisine toute équipée avec espace repas conviendra parfaitement à une famille. Un cellier isolé de 5m2 complète utilement.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de belle taille, une salle de douche et un w-c séparé.
Le gros + : Travaux de ravalement de façade par l'extérieur et isolation des combles réalisés et payés en 2025. (Ces améliorations ne sont pas prises en compte dans la note du DPE qui est en cours de renouvellement.)
A visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1540€ / an
Charges estimées : 1 116 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Montalbano
Mios (33380)
21 biens en portefeuille
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