Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 90m²498 000 €

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un environnement prisé proche des commerces et des écoles. À quelques minutes du Bassin d'Arcachon, cette localité offre un cadre de vie tranquille et familial, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.

Implantée sur un terrain de 578 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur comprenant une terrasse donnant sur une piscine, idéal pour se détendre en toute intimité. La villa de plain-pied, construite en 1990, s'intègre harmonieusement dans son environnement.

À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un séjour salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres dont deux avec cabinet de toilettes, d'une salle de bains et d'un WC. L'agencement fonctionnel offre un confort de vie appréciable, avec en prime deux stationnements dont un garage de 16 m² et une buanderie attenante, répondant aux besoins du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 478 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045