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Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 136m²624 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
388m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1985

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²

RARE-MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL AU COEUR DU CENTRE VILLE DE LA TESTE DE BUCH

Située dans la charmante commune de La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités et des services essentiels, elle offre un accès facile aux écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages en fait un lieu particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

Cette maison de 136 m², sur un terrain de 388 m², se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux toilettes, deux salles de bains, des dépendances et un grenier offrant de belles possibilités d'extension, une cour à l'arrière et un jardinet à l'avant. Idéale pour accueillir une famille, elle combine fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 624 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045

Située dans la charmante commune de La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités et des services essentiels, elle offre un accès facile aux écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages en fait un lieu particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

Cette maison de 136 m², sur un terrain de 388 m², se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux toilettes, deux salles de bains, des dépendances et un grenier offrant de belles possibilités d'extension, une cour à l'arrière et un jardinet à l'avant. Idéale pour accueillir une famille, elle combine fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 624 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3310€ / an
Maximum : 4530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Picq – La Teste-de-Buch – 33260 – Conseiller SAFTI

Isabelle Picq

La Teste-de-Buch (33260)

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