Réf 1637912
189 m², 5 chambres, T2 indépendant, piscine, vue panoramique, terrain 879 m²
Sous offre d'achat- Maison T6 vue mer avec piscine
SOUS OFFRE - À La Seyne-sur-Mer, à la limite d’Ollioules, découvrez cette villa de 189 m² offrant une vue dégagée sur la rade, implantée sur un terrain paysager de 879 m² avec oliviers.
Elle propose un vaste salon de 43 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante côté jardin, ainsi que quatre chambres dont une de plain-pied. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage complètent l’espace nuit, avec WC séparés.
Un T2 semi-indépendant vient enrichir le bien avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Garage, cellier, buanderie, local technique/cave et combles non aménagés complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’une piscine récente, de plusieurs stationnements et d’un jardin agréable. Climatisation dans le séjour et deux chambres, chauffage central gaz.
Proche des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché avec vue dominante sur la rade.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette villa et la remettre au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4456€ et 6028€ par an sur l'année 2021.
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