Maison à vendre à LA SEYNE-SUR-MER de 135m²

430 000 €

À la recherche d'une maison familiale dans les quartiers sud de La Seyne-sur-Mer, entre Six-Fours-les-Plages et Les Sablettes ? Découvrez cette belle opportunité située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'école Jacques Rousseau, des commerces, des transports et à seulement quelques minutes des plages.

Implantée sur une parcelle plate et arborée de 574 m², cette maison individuelle développe environ 135 m² habitables et bénéficie d'un cadre de vie privilégié : aucun vis-à-vis direct, environnement calme tout en restant proche des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Six-Fours, le centre-ville de La Seyne-sur-Mer ou Toulon.

La maison se compose actuellement de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon votre projet de vie. L'étage principal accueille un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable balcon exposé pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces complémentaires pouvant répondre à différents besoins : logement indépendant pour recevoir un proche, espace dédié à un adolescent, activité professionnelle, télétravail, atelier, salle de jeux ou tout simplement espace de rangement supplémentaire. Chacun pourra adapter cette partie selon ses envies et son mode de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec espace potager, d'un atelier, d'un garage attenant ainsi que de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur.

La maison est équipée du chauffage central au gaz de ville, de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un forage ainsi que de panneaux solaires.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos goûts.

Les véritables atouts de ce bien résident dans son emplacement, son terrain, ses volumes, son calme et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Les maisons individuelles proposant une telle surface habitable, une parcelle de cette taille et un garage dans les quartiers sud de La Seyne-sur-Mer sont aujourd'hui peu nombreuses sur le marché.

Visite virtuelle Matterport, vidéo de présentation et dossier technique complet disponibles sur demande.

Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant avant tout un emplacement de qualité et une maison à faire évoluer selon leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916