Maison à vendre à LA SENTINELLE de 77m²81 000 €
Réf 1579959
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 77 m²
Maison
77m²
5
3
1
1
291m²
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Très bon potentiel en locatif et défiscalisation
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 77 m²
Maison semi-individuelle à rénover - idéal investisseur
Dans une rue à sens unique à 2 minutes du centre ville et 2 pas de Valenciennes, venez découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables implantée sur plus de 280m² de terrain avec cave, dépendances, grenier et jardin!
La maison vous propose un hall séparé, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC et accès à une cave de plus de 20m² utiles. A l'étage: un palier dessert indépendamment 2 chambres (11.1 et 13,2m²) et une pièce à vocation de chambres de 8,42m². Une trappe sur le palier donne accès à un vaste grenier.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec 2 dépendances pour bricoler/stocker et votre accès garage. A noter: la présence d'une servitude d'accès dans le jardin.
Bien à rénover totalement, il représente un belle opportunité locative portée par: un secteur attractif; un prix contenu; une belle possibilité de défiscalisation; une bonne rentabilité net et net/net. C'est un excellente opportunité pour un investisseur doué de ses mains de compléter son patrimoine et optimiser sa défiscalisation!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170
La maison vous propose un hall séparé, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC et accès à une cave de plus de 20m² utiles. A l'étage: un palier dessert indépendamment 2 chambres (11.1 et 13,2m²) et une pièce à vocation de chambres de 8,42m². Une trappe sur le palier donne accès à un vaste grenier.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec 2 dépendances pour bricoler/stocker et votre accès garage. A noter: la présence d'une servitude d'accès dans le jardin.
Bien à rénover totalement, il représente un belle opportunité locative portée par: un secteur attractif; un prix contenu; une belle possibilité de défiscalisation; une bonne rentabilité net et net/net. C'est un excellente opportunité pour un investisseur doué de ses mains de compléter son patrimoine et optimiser sa défiscalisation!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Eric Bouvier
Bouchain (59111)
12 biens en portefeuille
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