Maison à vendre à LA SALVETAT-SUR-AGOUT de 35m²89 000 €
Réf 1543287
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 35 m²
Maison
35m²
6
2
49m²
1949
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 35 m²
Maison de village avec restaurant et habitation
Au cœur du village de la Salvetat sur Agout, sur une petite place, cet immeuble sur 4 niveaux d’environ 34 m² chacun offre un fort potentiel mixte. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine professionnelle type pizzeria avec comptoir/bar. Le 1er étage propose une salle de restaurant et un WC, tandis que le 2e étage abrite un appartement avec cuisine, salle de bain, WC et chambre. Les combles sont aménageables, et une cave avec accès extérieur complète le bien.
Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment. Le mobilier et l’équipement de cuisine peuvent être vendus en supplément, permettant une reprise rapide d’activité.
Idéal pour un investisseur, restaurateur ou particulier, ce bien bénéficie d’une visibilité centrale, d’un fort potentiel locatif ou commercial, et du charme authentique d’un village touristique. Une opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367
Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment. Le mobilier et l’équipement de cuisine peuvent être vendus en supplément, permettant une reprise rapide d’activité.
Idéal pour un investisseur, restaurateur ou particulier, ce bien bénéficie d’une visibilité centrale, d’un fort potentiel locatif ou commercial, et du charme authentique d’un village touristique. Une opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 983€ / an
Maximum : 1331€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Boutié
Angles (81260)
36 biens en portefeuille
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