Située à La Salvetat-Saint-Gilles, cette maison jumelée de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Avec une surface habitable d’environ 80 m² sur un terrain de 297 m², elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Son agencement bien pensé permet d’accueillir une famille avec tout le confort nécessaire, dans un espace chaleureux et convivial. À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. La piscine ajoute une touche de bien-être supplémentaire, parfaite pour se rafraîchir en été et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un garage intégré vient compléter l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre serein et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056

Située dans la charmante commune de La Salvetat-Saint-Gilles (31880), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des parcs, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison T4 de 110m², érigée sur un terrain de 610m², dispose de 3 chambres spacieuses, d'un jardin verdoyant et d'un garage de 40m². Construite en 1992, elle a été rénovée en 2023 et allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne, offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. L'emplacement idéal de cette propriété en fait un véritable havre de paix à quelques pas des commodités essentielles. A découvrir sans plus attendre!!! Visite virtuelle 3D disponible!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Dans un environnement calme et propice à la vie de famille, cette maison de 121 m², entièrement rénovée en 2016, construite en 1976, offre des espaces agréables et bien pensés. Le séjour lumineux bénéficie d’une belle exposition, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d’un espace repas. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Enfin, la pièce polyvalente peut être utilisée selon vos besoins : bureau, atelier ou salle de jeux. À l’extérieur, un jardin bien entretenu vient compléter ce cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Points forts : intérieur rénové en 2016, cadre familial et paisible, espaces bien agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

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