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Maison à vendre à LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE de 150m²795 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 698m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1965

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Nouveauté, Gros potentiel, maison provençale sur terrain de 1800m2 dont 1000m2 constructibles.

Rare potentiel pour cette charmante maison provençale traditionnelle d'environ 170 m² sur un terrain de 1800 m². Située dans un quartier résidentiel de La Roquette-sur-Siagne, cette propriété en position dominante bénéficie d'une vue plein Sud imprenable jusqu’à l’Esterel
La maison se compose de 2 appartements pouvant être reliés entre eux.
Au 1er étage : Spacieux appartement de 3/4 pièces, offrant une superficie d'environ 90 m.
Au rez-de-jardin : Appartement de 3 pièces, d'environ 55 m²,
En complément, vous trouverez 2 garages de 25 m² et 20 m2 attenant à la maison pouvant être aménagés facilement.
Possibilité d’AGRANDIR LA MAISON existante grâce à ses combles aménageables et le garage attenant ET DE CONSTRUIRE 1 OU 2 VILLAS sur la parcelle inférieure offrant un potentiel d’investissement unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 771 150 €
Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787

Rare potentiel pour cette charmante maison provençale traditionnelle d'environ 170 m² sur un terrain de 1800 m². Située dans un quartier résidentiel de La Roquette-sur-Siagne, cette propriété en position dominante bénéficie d'une vue plein Sud imprenable jusqu’à l’Esterel
La maison se compose de 2 appartements pouvant être reliés entre eux.
Au 1er étage : Spacieux appartement de 3/4 pièces, offrant une superficie d'environ 90 m.
Au rez-de-jardin : Appartement de 3 pièces, d'environ 55 m²,
En complément, vous trouverez 2 garages de 25 m² et 20 m2 attenant à la maison pouvant être aménagés facilement.
Possibilité d’AGRANDIR LA MAISON existante grâce à ses combles aménageables et le garage attenant ET DE CONSTRUIRE 1 OU 2 VILLAS sur la parcelle inférieure offrant un potentiel d’investissement unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 771 150 €
Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
210kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2540€ / an
Maximum : 3520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Rousseau – La Roquette-Sur-Siagne – 06550 – Conseiller SAFTI

Fabienne Rousseau

La Roquette-Sur-Siagne (06550)

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