Maison 5 pièces, 4 chambres de 142 m², proche des plages et des commerces, quartier prisé au calme
BOULOURIS – Villa de caractère au calme, proche plage
Vous rêvez d’une maison pleine de cachet?
Ne cherchez plus ! À deux pas des plages et des commerces, cette villa de caractère des années 60 vous attend pour une nouvelle vie au calme absolu.
Avec ses 142 m² et posés sur un terrain arboré et piscinable de 1135 m², cette belle dame au style intemporel a encore beaucoup à offrir !
Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine et un séjour-salon de 38 m² pour recevoir famille, amis et barbecues improvisés.
À l’étage, deux autres chambres et des combles aménageables — parfaits pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, ou repaire secret…
Et cerise sur le gâteau : une dépendance de 40 m² pour accueillir vos invités ou réaliser un atelier d’artiste, une cave et un forage à 150 m pour arroser le jardin sans culpabiliser, et pompe à chaleur toute neuve pour un confort moderne.
Oui, elle a besoin d’un petit lifting, mais quel potentiel ! Une occasion rare de redonner vie à une villa de charme à Boulouris, à deux pas de la mer, et d’en faire votre coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 783 785 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2850€ par an sur l'année 2021.
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