Emplacement, Calme, Potentiel
Maison de charme 140m2 La Genette La Rochelle
Idéalement située dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cette maison familiale des années 30 vous séduira par son charme authentique et ses prestations soignées.
Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin arboré exposé à l'ouest.
Un bureau mezzanine ouvert sur la pièce principale, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing complètent ce niveau.
L'étage offre deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains.
Les deux niveaux bénéficient de toilettes.
Un garage pour deux roues et des espaces de stockage viennent compléter ce bien en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 892 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires charge acquéreur : 42 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821€ et 2463€ par an sur l'année 2021.
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