Réf 1701651
Maison de caractère avec 5 chambres en lisière du Pentagone.
Dans un quartier résidentiel calme de LA ROCHE SUR YON, découvrez cette belle maison de ville de caractère, offrant environ 186 m2 habitables et 221 m2 de surface totale sur une parcelle de 166 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de réception de 34 m2, d'un agréable espace séjour/salle à manger de 36 m2, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un cellier.
A l'étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC.
Un grand garage complète ce bien.
Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison présente une structure très saine et offre de belles opportunités d'agencement et de personnalisation.
Un bien rare par ses volumes, son caractère et son emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'espace à proximité immédiate du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5360€ par an sur l'année 2021.
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