Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 140m²344 060 €
Réf 1452352
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
3
1
2
1 191m²
Bois individuel
2002
Le point fort de cette maison
Annexe de 120m2 en supplément pour accomplir tout vos projets exposé SUD-OUEST
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison de charme avec fort potentiel 145 m² plus annexe de 120 m² quartier Saint André d'Ornay
Brice Lajotte Safti vous présente dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 minutes des plages, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets.
Une maison spacieuse et lumineuse.
D’une surface habitable d’environ 145 m², cette demeure dispose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.
Une mezzanine de 31 m² (dont 18 m² en loi Carrez) surplombe cet espace, offrant un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente.
La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une grande arrière-cuisine pratique, donnant accès à un garage de 45 m² et au jardin.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Cette propriété se distingue par son annexe de 120 m² divisée en plusieurs espaces :
Une partie grange attenante au garage avec accès à une cave : environ 66 m²
Un salon d’été lumineux grâce à sa grande baie vitrée : environ 41 m²
Une zone de rangement complémentaire ou atelier : environ 17 m²
L’extérieur offre des équipements parfaits pour les amateurs de grands espaces :
Un grand abri, idéal pour un camping-car
Un abri en dur supplémentaire type jardinerie
Un espace dédié au stockage du bois.
Nichée dans un environnement serein, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, ainsi q’un accès rapide aux plages en moins de 25 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison au potentiel exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 060 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 0782604068, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845
Une maison spacieuse et lumineuse.
D’une surface habitable d’environ 145 m², cette demeure dispose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.
Une mezzanine de 31 m² (dont 18 m² en loi Carrez) surplombe cet espace, offrant un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente.
La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une grande arrière-cuisine pratique, donnant accès à un garage de 45 m² et au jardin.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Cette propriété se distingue par son annexe de 120 m² divisée en plusieurs espaces :
Une partie grange attenante au garage avec accès à une cave : environ 66 m²
Un salon d’été lumineux grâce à sa grande baie vitrée : environ 41 m²
Une zone de rangement complémentaire ou atelier : environ 17 m²
L’extérieur offre des équipements parfaits pour les amateurs de grands espaces :
Un grand abri, idéal pour un camping-car
Un abri en dur supplémentaire type jardinerie
Un espace dédié au stockage du bois.
Nichée dans un environnement serein, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, ainsi q’un accès rapide aux plages en moins de 25 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison au potentiel exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 060 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 0782604068, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2510€ / an
Maximum : 3450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Brice Lajotte
Sainte-Flaive-Des-Loups (85150)
5 biens en portefeuille
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