Réf 1734378
Située dans une impasse, cette maison respire la tranquilité.
Nouveauté sur le marché !
Située à La Roche-Chalais (24490), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de commerces, écoles et services essentiels. La localité offre un accès facile à la nature environnante tout en garantissant une communauté dynamique et accueillante, idéale pour les familles. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter des commodités tout en bénéficiant d’un environnement serein.
L'extérieur de la propriété présente un terrain piscinable de 722 m², accompagné de trois places de parking. La maison, construite en 1974, se distingue par son bon entretien et ses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salon ou salle de musculation, ainsi qu'un garage et un espace de rangement. À l'étage, une entrée mène à une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et trois chambres généreuses. Ce bien allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie agréable.
Prévoir des travaux d'aménagement pour le rez-de-chaussée, où votre imagination pourra enfin prendre vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 0623924519, E-mail : cecile.dane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949554117
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4078€ et 5518€ par an sur l'année 2021.
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