3 Maisons à vendre, LA NOE-BLANCHE (35470)

Maison ancienne avec dépendances sur 5 174 m²
Maison d’habitation datant de 1893, implantée sur une belle parcelle de 5 174 m², offrant un fort potentiel après travaux.

D’une surface habitable d’environ 121 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon / salle à manger avec cheminée, une serre, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres. Au-dessus, un grenier complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un local technique à usage de chaufferie / buanderie, d’un grand double garage ainsi que d’un hangar.

Chauffage au fioul. Production d’eau chaude par ballon électrique.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien séduira les amateurs de charme de l’ancien, d’espace et de dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854

Charme et tranquillité
Située à Bain-de-Bretagne (35470), cette charmante maison se niche au cœur , d' un environnement paisible de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche.

À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 413 m² constructible orienté au sud, offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Pour le stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage sont disponibles, assurant un confort supplémentaire pour les habitants.

À l'intérieur, la maison de 62 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et de trois chambres . Les menuiseries en porte-fenêtre et simple vitrage apportent un cachet supplémentaire, tout comme les sols en carrelage et parquet. L'aménagement intérieur est complété par une cheminée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 0660642120, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951484138

Bâtiments en pierre à rénover
Entre Le Chatelier et Pléchâtel, découvrez cet ensemble en pierre, plein de charme offrant un potentiel exceptionnel.
Il se compose de :
Une grange de 45 m² au sol, dont le changement de destination est autorisé par le PLU, avec une charpente et une toiture refaites il y a moins de 5 ans et une belle hauteur d'environ 7,50 m, idéale pour créer une habitation de caractère.
Une ancienne maison en pierre d'environ 30 m² au sol, avec grenier aménageable et 2,70 m de hauteur sous plafond, à rénover selon vos envies.
Une ruine pouvant être démolie ou reconstruite selon votre projet.
Un terrain à l'arrière, permettant également une extension.
Une parcelle non attenante de 97 m² comprenant un ancien four à pain à restaurer.
Situé dans un petit village calme, ce bien séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation.
À moins de 400 mètres du Semnon, profitez d'un environnement privilégié avec chemins de randonnée et chemins VTT accessibles directement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853198943