Réf 1707435
Une maison familiale de 4 chambres proche des commerces, écoles, transports en commun et gares de Lille
Maison 120 m², 4 chambres, extérieur, combles et cave
Située dans une rue calme du centre-ville de La Madeleine, proche des commerces, des écoles et des transports en commun ainsi que des gares de Lille, je vous propose cette maison de 1920 offrant 120 m² habitables (et plus de 145 m² utiles), avec 4 chambres et des combles aménageables, une belle hauteur sous plafond, le charme des planchers anciens et portes en bois.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur la pièce de vie traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte totalisant 45 m², WC et rangements.
Une cour et une dépendance permettent de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis exposé sud.
Au 1er étage, le palier dessert la salle de bains avec vasque, baignoire, WC séparés et buanderie ainsi que 2 chambres (env. 11 m² et 15 m²).
Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres (env. 11 m² et 14 m²).
Des combles isolés (28 m² au sol) et une cave saine (18 m²) complètent ce bien.
Chauffage gaz et DPE classé "D".
Idéale pour accueillir votre famille, je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir.
Bertrand CUVELIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3230€ par an sur l'année 2021.
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