Proche de l ensemble des commodités (lycée, commerces, médecins)dans un quartier calme à seulement 3 km de la mer .Venez découvrir cette villa mitoyenne par le coté garage uniquement de 1980 trés bien entretenue ,traversante et lumineuse en R+1 de 98 M2 sur 131 m2 de terrain clôturé. Elle se compose en RDC : d’une spacieuse cuisine équipée ,ouverte et fonctionnelle avec petit cellier ,un salon et une salle à manger avec poêle à pellets et climatisation réversible donnant accès au jardin , arboré et paysagé, non mitoyen, garage deux roues avec accès vers la maison , un toilette invité L’étage dessert 3 belles chambres lumineuses avec rangements dont une en suite parentale avec WC et salle de douche ,un bureau , une autre salle de douche et un wc complètent ce bien Double vitrage et menuiserie récentes, 7 panneaux solaires pour une autonomie à 80 % en électricité,2 places de parking privé , un garage deux roues (9M2) , moustiquaires à toutes les fenêtres , store extérieur avec détecteur de vent,gouttières,tout à l’égout, fibre, toiture et façade en très bon état Idéal famille à ne pas rater! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990

Cette villa se situe à proximité des commodités et non loin des plages. La localité offre un cadre de vie de village paisible tout en étant facilement accessible depuis les grandes villes environnantes. Une magnifique piscine et un espace extérieur propice à la détente. Cette maison de maçon de construction traditionnelle et de qualité offre 175 m² bien pensés composés de 7 pièces. Vous y trouverez 5 chambres, un bel espace bureau, 3 toilettes et 3 salles de bains idéales pour accueillir une grande famille, et surtout une grande pièce de vie baignée de lumière. Construite en 1998, cette habitation saura séduire par ses espaces généreux et sa piscine, constituant ainsi une opportunité idéale pour un mode de vie agréable et convivial sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005

Sous offre! La Londe-les-Maures (83250), maison neuve dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. Proche des commodités de la ville, cette propriété est idéalement placée pour profiter de tous les avantages de la région et des plus belles plages du Var. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre en plein air, ainsi que de deux places de parking extérieures pour un confort optimal au quotidien. La maison est mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, construction de 2019 aux normes RT 2012 assurant un confort moderne maximum. Vous bénéficiez encore de la garantie décennale du constructeur. À l'intérieur, ce bien de 87 m² répartis sur deux niveaux propose un espace de vie convivial au rez-de-jardin, comprenant un salon-salle-à-manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, un placard/buanderie, ainsi qu'une terrasse et un jardin avec cabane de jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une grande salle de bain et un WC supplémentaire indépendant. Construite en 2019, cette maison climatisée est équipée d'un store extérieur et de volets roulants électriques. Les vignes cultivées autour de la maison sont d'agriculture biologique, et appartiennent au domaine de Figuière. Distance depuis la maison : -	2 min à pied de Biocop -	6 min à pied d’intermarché -	10min en voiture de la plage de l’Argentière -	9 min en voiture du port de la Londe et de la plage - 17 min à pied du centre de La Londe -	17 min en voiture de l’aéroport de Toulon-Hyères -	15 min en voiture de la gare TGV Hyères (direct Paris) Je dispose de la visite virtuelle afin de visiter comme si vous y étiez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Située à La Londe-les-Maures (83250), cette villa jumelée se niche dans une commune prisée de la Côte d'Azur, reconnue pour son charme méditerranéen et sa proximité avec les plages de sable fin. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Cette maison de 104m², construite en 1986, sur un terrain de 367 m², propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent des espaces privés confortables. Un garage et une piscine hors sol complètent cet ensemble, offrant la possibilité de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734

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