Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 74 m², idéalement située dans un environnement calme avec vue dégagée, à proximité des commerces et de la ville balnéaire prisée de La Londe-les-Maures, réputée pour ses plages, son golf et ses ports d’envergure. Profitez d’un vaste espace de vie de 46 m² baigné de lumière grâce à une orientation plein sud, réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 et 11 m² et une salle d’eau complètent l'intérieur. L’extérieur propose un terrain de 410 m², clos, avec chalet de jardin, un grand garage attenant de 17 m² avec mezzanine et une annexe de 7 m² pouvant accueillir un bureau. Un cadre de vie unique, entre calme et praticité, pour un quotidien agréable entre mer et ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116

Située à La Londe-les-Maures (83250), cette villa jumelée se niche dans une commune prisée de la Côte d'Azur, reconnue pour son charme méditerranéen et sa proximité avec les plages de sable fin. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Cette maison de 104m², construite en 1986, sur un terrain de 367 m², propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent des espaces privés confortables. Un garage et une piscine hors sol complètent cet ensemble, offrant la possibilité de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734

Emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes commodités, Villa contemporaine spacieuse de 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains Construction traditionnelle de qualité. Très agréable terrasse sur piscine à débordement sans vis à vis et plein sud. En Rez de jardin: Entrée, grand espace de vie avec cheminée et baie vitrée à galandage qui plonge sur la piscine, cuisine dinatoire équipée et cellier. 3 chambres, 1 suite parentale... Au premier étage , bel et grand espace desservant une chambre, une salle d'eau et accès aux combles. Chauffe-eau solaire, chauffage central. Avantage supplémentaire: Eau du canal de Provence = tarif préférentiel. Venez faire une offre pour cette demeure familiale ! Visite virtuelle sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 867 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005

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