Maison à vendre à LA JARNE de 81m²289 000 €
Réf 1645388
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 81 m²
Maison
81m²
5
3
1
1
418m²
2
Fuel individuel
1967
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 81 m²
Maison lumineuse, non mitoyenne, fort potentiel + projet locatif possible
Située sur la commune recherchée de La Jarne, avec ses commodités accessibles à pied (école, commerces, boulangerie, transports, golf) et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, cette maison non mitoyenne offre un fort potentiel d’évolution.
Édifiée sur deux niveaux d’environ 60 m² chacun, elle développe aujourd’hui 81 m² habitables et peut facilement atteindre 120 m² après aménagement. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre de 18 m², ainsi que des espaces annexes (chaufferie, atelier, garage).
La configuration actuelle permet d’envisager un logement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis, tout en conservant un espace de vie principal à l’étage. À l’inverse, un réaménagement global permettra de créer une belle maison familiale d’environ 120 m².
Lumineuse, non mitoyenne et avec un fort potentiel d'évolution, des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Un atout non négligeable : son classement énergétique permet d’envisager des aides pour financer une grande partie des travaux (chauffage, isolation…). A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608
Édifiée sur deux niveaux d’environ 60 m² chacun, elle développe aujourd’hui 81 m² habitables et peut facilement atteindre 120 m² après aménagement. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre de 18 m², ainsi que des espaces annexes (chaufferie, atelier, garage).
La configuration actuelle permet d’envisager un logement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis, tout en conservant un espace de vie principal à l’étage. À l’inverse, un réaménagement global permettra de créer une belle maison familiale d’environ 120 m².
Lumineuse, non mitoyenne et avec un fort potentiel d'évolution, des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Un atout non négligeable : son classement énergétique permet d’envisager des aides pour financer une grande partie des travaux (chauffage, isolation…). A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Damien Girard
Aytré (17440)
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