Maison à vendre à LA GUERCHE de 155m²158 500 €
Réf 1662639
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 155 m²
Maison
155m²
8
5
2
2
402m²
5
Individuel
1968
Le point fort de cette maison
Esprit village - Authenticité - Calme - Campagne - Rivière - Grande capacité - Habitable de suite - Principal comme secondaire
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 155 m²
Ensemble immobilier de charme en Sud Touraine – 2 maisons face à un château du XV? siècle
À seulement 10 mn de DESCARTES , 15 mn de LA ROCHE POSAY et 20 mn de la gare TGV de CHÂTELLERAULT, découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au cœur du charmant village de LA GUERCHE, dans un environnement authentique et bucolique, au fil de l’eau et face à un superbe château du XV? siècle.
Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de campagne, activité de gîte ou investissement locatif.
La première maison – Gîte indépendant
Un agréable petit gîte déjà exploité, comprenant :
une pièce de vie chaleureuse,
une cuisine,
2 chambres,
salle d’eau wc
Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif immédiat.
La seconde maison – Maison familiale sur sous-sol
Habitable immédiatement, elle propose :
une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée,
une cuisine,
3 chambres,
salle de bains,
sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et dépendances.
Avec sa capacité totale de 5 chambres, ce bien est idéal pour les grandes familles ou les projets d’accueil touristique. La configuration permet d’habiter une maison tout en louant l’autre.
Un cadre champêtre et paisible pour partager de beaux moments en famille .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940
Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de campagne, activité de gîte ou investissement locatif.
La première maison – Gîte indépendant
Un agréable petit gîte déjà exploité, comprenant :
une pièce de vie chaleureuse,
une cuisine,
2 chambres,
salle d’eau wc
Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif immédiat.
La seconde maison – Maison familiale sur sous-sol
Habitable immédiatement, elle propose :
une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée,
une cuisine,
3 chambres,
salle de bains,
sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et dépendances.
Avec sa capacité totale de 5 chambres, ce bien est idéal pour les grandes familles ou les projets d’accueil touristique. La configuration permet d’habiter une maison tout en louant l’autre.
Un cadre champêtre et paisible pour partager de beaux moments en famille .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christelle Blervaque
Maire (86270)
23 biens en portefeuille
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