Programme de 6 maisons neuves sur La Gorgue, situées à 10 minutes à pieds des commerces et des écoles. Maison semi individuelle de 98 m² aux normes RT 2012 comprenant entrée avec rangement, toilette séparé avec lave mains, séjour - cuisine équipée de ses meubles, cellier/ buanderie, à l'étage 3 chambres parquetées avec emplacement placard, une salle de bain ( double vasque + douche italienne), toilette sur le pallier de l'étage, chaudière gaz à ventouse, fibre, carport avec petit abri de jardin, terrasse, jardin engazonné et clôturé. Livraison Juillet 2024 ! Frais de notaires réduits ! Faibles consommations énergétiques ! Petit lotissement sécurisé par portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : sabine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814 586 061

Programme de 6 maisons neuves sur La Gorgue, situées à 10 minutes à pieds des commerces et des écoles. Maison Individuelle de 98 m² aux normes RT 2012 comprenant entrée avec rangement, toilette séparé avec lave mains, séjour - cuisine équipée de ses meubles, cellier/ buanderie, à l'étage 3 chambres parquetées avec emplacement placard, une salle de bain ( double vasque + douche italienne), toilette sur le pallier de l'étage, chaudière gaz à ventouse, fibre, carport avec petit abri de jardin, terrasse, jardin engazonné et clôturé, Livraison Juillet 2024 ! Frais de notaires réduits ! Faibles consommations énergétiques ! Petit lotissement sécurisé par portail électrique. Maison neuve livrée habitable aux performances énergétiques optimisées ! Belles opportunités, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : sabine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814 586 061

Programme de 6 maisons neuves sur La Gorgue, situées à 10 minutes à pieds des commerces et des écoles. Maison Individuelle de 98 m² aux normes RT 2012 comprenant entrée avec rangement, toilette séparé avec lave mains, séjour - cuisine équipée de ses meubles, cellier/ buanderie, à l'étage 3 chambres parquetées avec emplacement placard, une salle de bain ( double vasque + douche italienne), toilette sur le pallier de l'étage, chaudière gaz à ventouse, fibre, carport avec petit abri de jardin, terrasse, jardin engazonné et clôturé, Livraison Juillet 2024 ! Frais de notaires réduits ! Faibles consommations énergétiques ! Petit lotissement sécurisé par portail électrique. Maison neuve livrée habitable aux performances énergétiques optimisées ! Belles opportunités, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : sabine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814 586 061

Idéalement située, au cœur de la ville de La Gorgue, à deux pas de toutes les commodités (Écoles, complexe sportif, commerces, maison de santé, pharmacie, transports …) cette maison atypique avec ses belles hauteurs sous-plafond et son parquet d’époque sera vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une pièce à vivre composée d’un salon et d’une salle à manger, où l’ensemble profite d’une belle cheminée. En continuité, une cuisine aménagée et équipée donne accès sur l’extérieur. Au 1er étage, la partie nuit est composée de deux chambres et d’une salle de bains. Au deuxième étage, l’aménagement des combles a permis de dégager sous les mansardes une vaste chambre de 16m² (surface utile 37m²) pouvant y installer un dressing tout en respectant l’esthétique du coin nuit. Une cour, exposée sud-ouest et à l’abri des regards qui n'attend que vous pour profiter pleinement de toutes les saisons ! Elle est dotée également d'une dépendance carrelée de 20m² (chauffée !), et d'une cave apportant des espaces de rangement supplémentaires ! Pour les sportifs et randonneurs, « Au fil de la Lys », circuit de randonnée situé sur la commune vous fera découvrir les bords de la Lys. Pour des personnes en recherche de vie urbaine où le tout à proximité est essentiel (commerces, écoles, transports…) n'hésitez pas à me contactez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289

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