La Gacilly centre, à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir cette très agréable maison lumineuse de plus de 210 m², construite en pierre avec jardin clos de plus de 500 m². Construite sur 3 niveaux, cette maison traversante de 9 pièces se compose d’une « entrée desserte », 1 grand séjour-cuisine, 1 salon, 1 chambre 1 WC. Un escalier en bois vous mènera aux 4 chambres de l’étage, la SDB & WC ainsi que le dressing. L’accès au sous-sol, étendu sous toute la surface de la maison, s’effectue soit par l’escalier intérieur, soit par la porte ouvrant sur le jardin. Toiture et isolation entièrement refaites à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

Au cœur de La Gacilly, les commerces et services à proximité immédiate, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 90 m², en retrait de la rue. Fraichement rénovée, elle se compose d’un vaste salon-séjour, d’1 cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau (douche & vasque) avec WC. Une réserve extérieure et un parking viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

Venez découvrir dans un écrin de verdure, une magnifique demeure en pierres du pays. A 3 kms de La Gacilly, petite ville de caractère dans le Morbihan, vivante et dynamique, les commodités à portée de main et réputée par son festival photos. Demeure de caractère de 1914 avec ses dépendances vous proposent 230m2 d'espace de vie. Une maison familiale pour vous retrouver, des espaces de partages ou encore de locations saisonnières. Idéal pour un projet de gîtes mais également pour de l'investissement locatif. Un spacieux lieu culinaire équipé, une salle avec un poêle à granulés installé en 2023, un salon avec une cheminée et une autre grande salle, un WC et une salle d'eau ,vous accueillent au rez de chaussée. Selon vos projets, une vie de plain-pied peut être envisagée. A l'étage, 2 Grandes chambres, un grand palier pour un moment de télé, de lecture ou de jeu, un wc. Un escalier central divise cette belle maison avec d'un côté 4 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bureau. Au dernier niveau, de grandes combles aménageables. Un sous-sol complet et une cave, une chaufferie et la possibilité de créer un nouvel espace privé. Une installation thermodynamique en 2023 vous produira l'eau chaude. Sur cette propriété de 7300m2 en partie clos et joliment arborée, une seconde maison, anciennes écuries en pierres, vous offre un incroyable potentiel à finir de rénover de 2 fois 80m² sur 2 niveaux et la possibilité de 80m² supplémentaires, un appenti et un hangar fermé de 150m² vous faciliteront le stockage. Entre bourg et nature, cette maison de style authentique est un havre de paix, non loin des commodités, des pistes cyclables, de la gare de Redon ( 10 minutes) et à 40 minutes des plages. Envie de grands espaces? Un investisssement locatif? Envie de vie en communauté? Et surtout envie de la découvrir ? Appelez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809

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