Très beau potentiel! Au cœur d'un cadre privilégié, à l'abri des regards découvrez cette maison des années 80 de 210 m2 habitables très bien entretenue et fonctionnelle. Bâtie sur un terrain arboré d'environ 2400 m2 cette dernière est élevée sur un sous- sol complet qui se compose d' un très bel espace garage, un bureau ou chambre annexe avec baie vitrée, une buanderie, chaufferie, WC ainsi que d' une magnifique cave à vin. Idéale pour les familles de part ses beaux volumes, vous trouverez à l'étage principal une cuisine et un séjour/ salle à manger avec cheminée donnant un accès direct sur la double terrasse exposée Sud/Ouest, une chambre et sa salle de bain attenante avec douche et baignoire, WC séparé. Enfin, arrivez sur le dernier niveau par un bel espace type mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC et de nombreux rangements. Fenêtres PVC/double et triple vitrage, volets motorisés PVC et bois. Chauffage fioul. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062

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