Réf 1503432
Dans village avec écoles et commerces, desservi par les bus, aux portes de La Ferté Sous Jouarre à 40 mn de Paris Gare de l'Est
Longère 3 chambres sur environ 2000 m² de terrain
A Jouarre (77640), cette longère bénéficie d'un emplacement paisible dans un village au cadre de vie agréable, avec ses écoles et ses commerces de proximité.
Desservi par les transports en commun, notamment les bus, Jouarre est apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement propice à la tranquillité.
Coté extérieur : la maison s'ouvre sur une terrasse accueillante donnant sur un terrain spacieux d’environ 2000 m².
Les murs en pierre confèrent un charme authentique à cette longère. Une grange, en l'état, complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires.
Côté intérieur : dès l'entrée, on découvre une longère chaleureuse comprenant une cuisine aménagée avec un poêle à bois, un cellier, un séjour salon cathédrale avec cheminée, et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'un dressing et, sous combles, une troisième chambre.
La maison offre 141 m² de surface habitable pour une vie de famille confortable dans un cadre rural authentique, avec toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 0685710285, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3180€ par an sur l'année 2021.
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