Olivier Mare vous propose ce pavillon surélevé de 79m², implantée sur un terrain clos de 811m², dans petit hameau. Celui ci est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, d'un couloir desservant une salle de douche, un WC séparé et 4 chambres. Au premier étage, une mezzanine et une pièce utilisée comme chambre mais inférieure à 9m². Au sous sol, une salle de cinéma a été aménagée, une vaste pièce pouvant servir de chambre et une salle de bain avec WC suspendu. Véranda attenante de près de 41 m² donnant sur le jardin. Local technique panneaux solaires. Terrain avec petite piscine enterrée. Récupérateur d'eau de pluie raccordée au sous sol de la maison et eau de la ville. Des finitions sont à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328

Située dans la charmante commune de La Ferrière-aux-Étangs (61450), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun comme les bus facilitent les déplacements, et la présence de commerces à proximité ajoute à la commodité de l'emplacement. À l'extérieur, cette propriété comprend des dépendances utilisées comme cave et garage, ainsi qu'une cour extérieure. Un espace de stationnement couvert, un garage et un box offrent des options pratiques pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, on découvre une maison sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un séjour salon et un dégagement. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes offrent des espaces de vie confortables. Un grenier apporte un potentiel d'aménagement supplémentaire. En somme, cette propriété de 98 m², entièrement à rénover avec ses 4 pièces, représente un cocon familial à la campagne, alliant tranquillité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 0643435547, E-mail : jerome.palligen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354

Située dans la charmante ville de La Ferrière-aux-Étangs, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée au cœur d'un quartier calme et convivial, cette localité offre un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que les espaces verts et les infrastructures sportives en font un lieu très attractif pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 117 m² répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Deux salles de bain sont également disponibles, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, cette maison offre un potentiel d'aménagement permettant de créer un espace de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 0643435547, E-mail : jerome.palligen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354

Située dans la charmante localité de La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Proche de tous les commerces et services essentiels, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette ville dynamique saura combler les attentes de ses habitants grâce à ses équipements sportifs. Le terrain de 858 m² qui entoure cette maison permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un jardin bien entretenu offre un espace de détente pour se ressourcer en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité grâce à un garage privé. D'une surface habitable de 82 m², cette maison se compose de 4 pièces réparties sur deux étages. Le nombre de chambres est de 3, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon les préférences de chacun. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 0643435547, E-mail : jerome.palligen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354

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