Maison à vendre à LA FERRIERE de 88m²189 000 €
Réf 1520375
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²
Maison
88m²
5
3
656m²
Fuel individuel
1978
Le point fort de cette maison
Proche des commodités.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²
Maison avec super potentiel proche du centre ville
Vous recherchez une maison familiale avec un fort potentiel et un emplacement de choix ?
Venez découvrir cette propriété à 350 mètres du centre-ville et 650 mètres de l'école.
La ferrière 85 280 est située proche de la ROCHE-SUR-YON, à seulement 40 minutes des plages.
Au calme, le jardin de 656 m2 donne sur une impasse et sera le terrain de jeux parfait pour les enfants.
Vous disposerez d'un abri dédié au camping-car.
À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un salon-séjour lumineux de 30 m2, accolé à une cuisine fonctionnelle et équipée (possibilité de créer une grande pièce ouverte). 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC. Notez également la présence de grands placards. Le tout en bon état.
Au sous-sol, le grand garage, l'atelier (ou pièces de stockage) saura ravir les bricoleurs.
Ce sous-sol possède également une agréable buanderie, une salle de bain avec WC, deux autres pièces aménagées. Un logement indépendant peu être envisagé.
En 2024, la toiture a été nettoyée et hydrofugée. Les combles ont été isolés.
En 2025, VMC installée.
Oui, elle a besoin d'un petit coup de pouce énergétique, mais elle a tellement à offrir !
Elle est bien agencée avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Elle est habitable de suite.
Elle est bien placée.
Mais surtout, elle a un potentiel intéressant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOURGEOIS, Tél. : 0662234268, E-mail : fabien.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 515208379
Venez découvrir cette propriété à 350 mètres du centre-ville et 650 mètres de l'école.
La ferrière 85 280 est située proche de la ROCHE-SUR-YON, à seulement 40 minutes des plages.
Au calme, le jardin de 656 m2 donne sur une impasse et sera le terrain de jeux parfait pour les enfants.
Vous disposerez d'un abri dédié au camping-car.
À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un salon-séjour lumineux de 30 m2, accolé à une cuisine fonctionnelle et équipée (possibilité de créer une grande pièce ouverte). 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC. Notez également la présence de grands placards. Le tout en bon état.
Au sous-sol, le grand garage, l'atelier (ou pièces de stockage) saura ravir les bricoleurs.
Ce sous-sol possède également une agréable buanderie, une salle de bain avec WC, deux autres pièces aménagées. Un logement indépendant peu être envisagé.
En 2024, la toiture a été nettoyée et hydrofugée. Les combles ont été isolés.
En 2025, VMC installée.
Oui, elle a besoin d'un petit coup de pouce énergétique, mais elle a tellement à offrir !
Elle est bien agencée avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Elle est habitable de suite.
Elle est bien placée.
Mais surtout, elle a un potentiel intéressant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOURGEOIS, Tél. : 0662234268, E-mail : fabien.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 515208379
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2890€ / an
Maximum : 3960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Bourgeois
Le Poire-Sur-Vie (85170)
2 biens en portefeuille
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