Très joli corps de ferme, parfaitement conservé, sur un terrain de 5600m2, comprenant une maison en pierre de 75m2 environ, avec deux chambres, salle de bains, wc, chaudière fioul, une cave creusée dans la roche, et de superbes combles aménageables couvrant toute la surface de l'habitation. Les 280 m2 de dépendances, d'époque, particulièrement propres et bien conservées, avec charpentes et toitures en parfait état, offrent un potentiel d'aménagement qui ravira les artistes, artisans ou hôtes de gîte en herbe, tandis que la prairie s'ouvrant à la suite du corps de ferme domine un paysage bucolique, typique du Périgord vert. L'ensemble est situé dans un hameau rural au calme, non loin des commodités (écoles, collège, supermarché). Parfaitement habitable et confortable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Une maison construite en 1980 qui a été très bien entretenue avec : • salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte • salon de 19m2 • 3 chambres (13m2, 10m2 n, 10m2) • salle de bain de 8m2 avec un dressing, • wc indépendant • un cellier • un bureau • une véranda de 12m2 • un garage de 44 m2 avec grand rangement au dessus du garage, communicant avec la maison Cette maison est complétée par une pièce attenante mais indépendante de 12m2 avec cuisine, point d'eau, électricité et chauffage, on peut voir cette pièce comme un mini studio. Elle est équipée d'un portail électrique, visiophone et videosurveillance. À l'extérieur, un cabanon de 17m2 avec point d'eau et câbles électriques tirés, des arbres fruitiers, un potager. Surface du terrain total = 2800m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : 0630491658, E-mail : camille.boisureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 894 786 284

Située dans la charmante commune de Saint-Priest-les-Fougères, cette propriété bénéficie d'un environnement calme. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Les environs regorgent de points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, parfaits pour des escapades en plein air. Cette maison de 90 m² environ, caractérisée par 4 pièces dont 3 chambres, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 6000 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. En plus de ses dépendances, cette propriété dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et d'un grand jardin orné de nombreux arbres fruitiers, invitant à la détente et à la contemplation de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

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