8 Maisons à vendre, LA COLOMBE (50800)

Longère au cœur de la baie du Mont-St-Michel
Charmante longère en pierre de pays, située à proximité de Villedieu-les-Poêles, capitale du cuivre (cloches de Notre Dame de Paris), à 4 kms de la gare et proche d'Avranches, des plages du débarquement (moins d'une heure), Granville à 20 minutes, Côtes Bretonnes à 25 minutes, zoo de Champrepus 6 kms.

La longère d'environ 173m2 se compose au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une belle véranda de 40 m², d'une chambre attenante à une salle de bain avec WC. A l'étage profitez de 5 chambres (chacune avec un lavabo), d’une salle d'eau avec douche et d’un WC séparé.

Petite dépendance facilement aménageable en Tiny House.

Garage et terrain entièrement clos de 3 558 m².

Idéale en maison principale ou secondaire et en location de tourisme.
Au-delà de son amortissement, elle dégage actuellement un revenu non négligeable.
Possibilité de la vendre meublée.

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Maison autonome en électricité – 112 m² – Terrain de 7 260 m² – Sans vis-à-vis
Maison autonome en électricité – 112 m² – Terrain de 7 260 m² – Sans vis-à-vis

Laissez-vous séduire par cette propriété alliant confort, autonomie et nature.

Cette maison bénéficie d'une installation électrique autonome composée de panneaux solaires, d'un parc de batteries de stockage et des équipements nécessaires à la gestion de l'énergie. Cette installation est évolutive et peut être adaptée ou renforcée en fonction des besoins et des projets des futurs acquéreurs.
Édifiée sur un magnifique terrain de 7 260 m², cette maison de 112 m² offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.

Au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger.
Une chambre permettant une véritable vie de plain-pied.
Une salle de bain.

À l'étage
Vous découvrirez un espace atypique et chaleureux avec un filet de catamaran, véritable coin de détente, de lecture ou de relaxation.
L'étage comprend également :
Une chambre.
Une grande chambre.
Un dégagement pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux.

Les extérieurs
Le terrain offre de nombreuses possibilités avec :
Plusieurs boxes pouvant convenir à des chenils, à l'accueil d'animaux ou à d'autres usages selon vos besoins.
Une serre pour les amateurs de jardinage.
Un vaste jardin propice à tous vos projets extérieurs.
Un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale.

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une maison offrant une réelle autonomie énergétique.
-Batteries Lithium 48V
-10Kw
-10 panneaux 410 Wc soit 4100W
-Onduleur Hybride 6Kw 8Kw max sortie 230v
-Installation qui peut très facilement évoluer et s'adapter à chacun

Des nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié.

Un bien rare sur le marché, alliant autonomie, confort et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

maison de 155 m² avec 4 chambres et magnifique jardin
Maison de caractère avec vue exceptionnelle

Située au cœur d’un environnement calme et privilégié, à mi chemin entre Avranches et Villedieu les poêles cette maison d’environ 155 m2 saura séduire les amoureux de nature et de panoramas uniques
.
Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 2070m2, composé de diverses essences et sans
aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Depuis l’une des deux terrasses,
vous profiterez d’une vue imprenable sur une vallée et sur la baie, un véritable atout rare.
La maison se compose de :

- Un espace de vie chaleureux et lumineux
- 4 chambres offrant de beaux volumes
- Un chauffage mixte alliant confort et économie : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs
électriques à l’étage

Les extérieurs et dépendances complètent idéalement le bien :
• Garage attenant
• Dépendance récente à ossature bois d’environ 30 m2, parfaite pour un projet de gîte, atelier ou
activité professionnelle
• Ancien four à pain à réhabiliter, plein de charme
• Patio intimiste
Côté prestations :
• Toiture neuve
• Panneaux solaires avec revente d’électricité
• DPE : D

Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale,
secondaire ou un projet mixte.

Amoureux de la nature, venez découvrir ce bien sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 0679965663, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251