Réf 1630638
Garage - Hyper centre - 3 chambres - idéal primo-accédant, investisseurs ou projet locatif
Maison de ville avec garage en hyper centre
En plein centre de La Châtre, découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne d’environ 112 m², idéale pour profiter pleinement de la vie citadine, avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Ce bien ne dispose pas d’extérieur, un atout pour ceux qui recherchent un entretien minimal au quotidien.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un vaste garage d’environ 70 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou les passionnés de mécanique grâce à sa fosse, ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 54 m², baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Une chambre, une salle de bains à rénover selon vos envies et des WC séparés complètent ce niveau.
Le dernier étage offre deux chambres, d'environ 23 m² et 15 m², l'enfilade peut-être supprimée après travaux.
Côté équipements, le bien bénéficie d’un système de chauffage associant fioul et pompe à chaleur air/eau, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et persiennes bois.
Un bien avec de beaux volumes, à personnaliser selon vos projets, au cœur d’un environnement calme et pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3210€ par an sur l'année 2021.
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