Maison à vendre à LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT de 117m²

Située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, posez vos valises dans cette maison de ville offrant une surface habitable de 117 m² et disposant d’un patio comprenant un spa ainsi qu’un abri de jardin.

La maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un WC et d’une arrière-cuisine/buanderie. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au patio. Une cave est située sous l’intégralité du séjour.

Le premier étage comprend un palier desservant un WC, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing.

Le deuxième étage se compose d’un espace bureau donnant accès à deux chambres mansardées.

Atouts :
• Très bonne isolation
• Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
• Assainissement collectif – tout-à-l’égout CONFORME
• Toiture en tuiles mécaniques en très bon état
• Électricité refaite à neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561