2 Maisons à vendre, LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380)

RARE ! Maison XVIIIe -Vue Loire - Jardin-Charme & Authenticité
Vous rêvez d’un bien d’exception ? Ne cherchez plus ! Cette maison ancienne pleine de caractère, vous attend ! Située dans un secteur prisé, elle allie authenticité et confort moderne.
Cette maison unique est une invitation à la douceur de vivre, avec une vue apaisante sur la Loire qui vous émerveillera au quotidien.

Au rez-de chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec du caractère et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour intime.
A l’étage, deux chambres avec placards, une grande salle de bains et wc indépendant.
Au Second étage un espace aménageable à souhait parfait pour une chambre parentale.

À l’extérieur, un jardin indivis de 203 m² pour profiter du soleil, une remise indépendante avec grenier permettant des rangements complémentaires.
Cave voûtée pleine de charme pour une touche d’authenticité.

Le coup de cœur assuré ! Amoureux du patrimoine, vous serez conquis par cette maison, son ambiance chaleureuse et son emplacement d’exception.

Ne laissez pas passer cette chance ! Ce bien atypique mérite d’être visité rapidement. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192

Maison familiale proche commerces et écoles
Maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains, permettant une organisation confortable pour une famille.

La maison est saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse et d’un garage attenant.

Chaudière à gaz remplacée en septembre 2025.
DPE réalisé le 17/04/2026 : classe D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 0659913933, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868