Maison à vendre à LA CHAPELLE-FELCOURT de 96m²129 500 €

Vous rêvez de vous installer au calme, au cœur de la campagne ?
En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir ce pavillon à conforter, situé dans un charmant village de l’Argonne Champenoise. Habitable immédiatement, ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à seulement 19 km de Courtisols, 17 km de Sainte-Menehould, 25 km de Suippes et 30 km de Châlons-en-Champagne.
La maison se compose, de plain-pied, d’une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée attenante à un séjour chaleureux équipé d’une cheminée-insert à bois (conduit tubé). Vous accéderez depuis le séjour à une belle véranda chauffée, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol accueille une troisième chambre, un coin buanderie, un cellier et un garage doté d’un atelier et d’une chaufferie. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : un second garage, un carport, un bâtiment d’environ 75 m², ainsi qu’un poulailler, idéals pour une activité artisanale ou d’élevage.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d’un barbecue et offrant une vue imprenable sur le jardin entièrement clos, agrémenté d’un verger, d’un potager et de magnifiques arbres d’ornement.
Un atout supplémentaire : la commune bénéficie du ramassage scolaire, un vrai confort pour les familles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084