Maison d'habitation avec 2 granges, étable, atelier, petites dépendances, terrain, puits connecté à l'habitation. Partie rez-de-chaussée rénové sauf salle d'eau. Cuisine de 25.4m2 ouverte sur salon séjour de 20m2,chambre de 10m2 rénovée ,wc indépendant ,salle d'eau à restaurer mais fonctionnelle, dressing. Les combles de 52m2 sont aménageables ,accès par escalier extérieur, il est possible d'installer escalier à partir du salon, une porte actuellement bouchée communique avec la partie haute de la grange mitoyenne ,ce qui permet une extension de l'étage de 30m2 supplémentaires. Le hall de cette même grange peut aussi servir d'extension du rez-de-chaussée ce qui peut permettre une surface totale de 170m2 habitable ,tout en gardant la deuxième grange et l'étable. Cinq petites dépendances ,un étable avec sol pierres ,une deuxième grange avec accès avant et arrière+ un local atelier de 34m2 avec combles et une cave sous partie habitation complètent le bien. L'ensemble sur terrain de 2088m2 à l'avant at arrière de l'habitation ,puits connecté à l'habitation avec pompe, fibre connectée, taxes foncières 448€. Chauffage actuel cuisinière bois et convecteurs, connectée à la fibre, gros oeuvre en bon état, terrain clos ,assainissement à mettre aux normes. Pas de mitoyenneté. Ecole primaire à 5mn,Bourg avec commerces 5mn,Guéret 30mn, La Chatre 20mn,Chateauroux 50mn,Paris 3h20. Me contacter pour accéder à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

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