Maison à vendre à LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE de 131m²

Vous recherchez une maison de plain-pied, dans un village offrant un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant des commodités du quotidien ?
Venez découvrir, avec votre conseiller immobilier SAFTI, cette agréable maison d'environ 130 m² située sur la commune de La Caillère-Saint-Hilaire. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Chantonnay et de La Châtaigneraie, et à 25 minutes de Fontenay-le-Comte.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, d'une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d'un WC avec douche et lave-mains.
L'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 3 000 m² comprenant un garage de 18 m², une cuisine d'été et un agréable jardin arboré offrant un cadre verdoyant.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduits par sa jolie piscine de 9 x 4 m, entièrement close et sécurisée, équipée d'un dôme et sans vis-à-vis.

Le petit plus : la parcelle est entièrement constructible et offre la possibilité de détacher et/ou de vendre une partie, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, qui allie confort, espace et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884