La Bresse- Maison familiale T6 de 96 m² dans un quartier prisé !** Découvrez cette charmante maison avec véranda d'entrée, offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour accueillant. La cuisine équipée, dotée d'un électroménager neuf de marque BOSCH, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, 4 chambres, dont 3 avec placards, vous offrent un confort optimal. Le sous-sol comprend un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie-buanderie. Profitez d’un terrain de 651 m² avec abri de jardin et une partie constructible, ainsi que d'une source pour un cadre verdoyant. Équipements : chaudière fuel WEISHAUPT, poêle Godin, menuiseries récentes et toiture isolée avec cheminées neuves. Cette maison est idéale pour un investissement locatif déjà en place ou pour y poser vos valises en famille. Contactez Lisa au 0646146752 pour plus d'informations et visitez votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Située dans la charmante commune de La Bresse, cette maison mitoyenne spacieuse de 197 m² offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Actuellement exploitée comme bien de vacances via Airbnb, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ou locataires. La maison comprend cinq chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement et une cave en sous-sol. À l’extérieur, un agréable espace privé bordé d’arbres assure une atmosphère paisible et une belle intimité, sans vis-à-vis direct. Un véritable coin de nature, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et des pistes de ski, au cœur des Hautes-Vosges. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité locative existante ou y vivre à l’année, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 0607765406, E-mail : lolita.viard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449

Idéalement située à La Bresse, entre les activités d'été et les sports d'hiver, dans un quartier calme en proximité de forêt, je vous présente en exclusivité une belle opportunité : Une maison de 90m2 à rénover à fort potentiel : Le salon-séjour orienté plein sud avec accès au balcon fait 30m2, sur le même niveau, vous trouverez une salle de bain (WC séparés), la cuisine et 3 chambres. En rez de jardin, un grand garage de type sous-sol avec buanderie, chaufferie, et 1 chambre supplémentaire. Terrain de 636m2, la maison est mitoyenne par 1 côté Système par pompe à chaleur neuve + panneaux solaires chauffe-eau Des travaux généraux sont à prévoir pour créer un nid agréable, idéal pour une petite famille ou pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550

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