Située dans un environnement bucolique calme aux portes de la ville, cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, en privilégiant des matériaux nobles et une qualité de finition remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, les ouvertures façon tableau encadrent la nature environnante comme des œuvres vivantes. Le jardin,soigneusement paysagé, est parsemé de plantes provençales et d’arbres centenaires, offrant un écrin de verdure à la maison. Un véritable havre de paix à l’esprit campagne, où chaque espace extérieur a été pensé pour la détente, notamment l’espace piscine, intime et convivial. À l’intérieur, environ 208 m² s’articulent autour de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin, favorisant les moments de partage en famille tout en préservant des espaces plus intimes.L'espace nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une parentale. Une magnifique cave voûtée ainsi qu'un puit viennent parfaire le cachet de cette demeure pleine de caractère. Une maison pour les amoureux du charme, de la nature et de la qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

Safti vous propose cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à La Bouilladisse, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les collines de Belcodène. D'une superficie de 116 m² habitable (224 m² avec le sous-sol), cette maison sans vis-à-vis a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Après avoir monté quelques marches, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est sublimé par un accès direct à deux superbes terrasses en travertin d'une superficie totale de 66 m², idéales pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. La maison dispose également : •	D'une cuisine indépendante •	De trois chambres dont une suite parentale de 17 m² •	D'un bureau •	D'une salle de bains avec baignoire et douche •	D'un WC indépendant En complément, un sous-sol total vient enrichir ce bien dont une partie est déjà aménagée en bureau. Il offre de nombreuses possibilités tel que la création d’un appartement par exemple. D’autre part, une dalle étant déjà existante dans les combles, la maison pourrait aussi être surélevée. A l'extérieur, le terrain de 1200 m², piscinable, dispose actuellement d’une piscine hors-sol. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie confort moderne, potentiel d’agrandissement et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

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