Maison à vendre à LA BOISSIERE-DES-LANDES de 173m²

Venez découvir cette grande maison de 5 chambres construite en 1978 sur la commune de La Boissière des Landes, à 10 min de La Roche Sur Yon et à 25 min des plages.

Vous profiterez d'un grand terrain de plus de 3000 m2 avec un puit et une dépendance de 48 m2 à rénover.

Ce bien se compose d'un étage de 100 m2 composé de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrase surplombant le jardin.

Au RDC, vous bénefecierez d'un logement de 72 m2 qui peux être indépendant si vous souhaitez le louer, composé de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Un garage avec une porte motorisée de 40 m2 ainsi qu'une buanderie de 14 m2 viendront complétés le bien.

Pour le chauffage la maison est au fioul, et en bas un insert à bois est disponible.
Concernant l'isolation, il ya 20 cm d'isolation dans les combles et du double vitrages pour les menuiseries.

L'assainnisement individuel est aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876