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Maison à vendre à LA BOHALLE de 141m²275 000 €

La Bohalle - 49800

Réf 1487070

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 141 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 175m²
Terrasse
Cave
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Cheminée
Baignoire
WC séparés
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

A proximité d'une école et des bords de Loire


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 141 m²

Maison de 141m² sur les bords de Loire

Située à La Bohalle, à 500m des bords de Loire, venez découvrir cette maison, avec exposition nord sud, de 141m² sur un terrain de 3 175m² qui offre un cadre paisible en pleine campagne.

Elle vous propose un intérieur spacieux sur 3 niveaux comprenant au sous-sol un garage, une cave et une buanderie avec douche et WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec insert, une cuisine fermée équipée et aménagée, deux chambres, un WC et une salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres viennent compléter le bien.

Proche d'une école, elle allie tranquillité et proximité des commodités à quelques pas des bords de Loire.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume RAOUL, Tél. : 06 62 60 28 08, E-mail : guillaume.raoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902 540 798

Située à La Bohalle, à 500m des bords de Loire, venez découvrir cette maison, avec exposition nord sud, de 141m² sur un terrain de 3 175m² qui offre un cadre paisible en pleine campagne.

Elle vous propose un intérieur spacieux sur 3 niveaux comprenant au sous-sol un garage, une cave et une buanderie avec douche et WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec insert, une cuisine fermée équipée et aménagée, deux chambres, un WC et une salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres viennent compléter le bien.

Proche d'une école, elle allie tranquillité et proximité des commodités à quelques pas des bords de Loire.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume RAOUL, Tél. : 06 62 60 28 08, E-mail : guillaume.raoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902 540 798

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
231kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2220€ / an
Maximum : 3060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Guillaume Raoul – Avrille – 49240 – Conseiller SAFTI

Guillaume Raoul

Avrille (49240)

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