Réf 1736532
En campagne mais à deux pas d'un lieu avec de nombreux commerçants , médecin, pharmacien petite maison avec grange et étable entourée d'un
maison de campagne avec le pré de plus d'un HA
Située sur la commune de La Berthenoux dans un hameau, à deux pas de Saint Aout, charmante commune du département de l'Indre (36400)à proximité des commodités essentielles (commerces, médecin, pharmacien)et son marché réputé. Cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne sans être isolée. Le hameau se distingue par son ambiance sereine, faisant de cet endroit un choix idéal pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant accessible aux services de base.
L'extérieur de la propriété se compose d'un vaste terrain de 13 323 m², comprenant une grange et une étable, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un pré. Deux places de parking et une cave sont également disponibles, offrant davantage de confort et de praticité. La maison possède une toiture en tuile mécanique à restaurée sur ancienne étable et des murs en pierre,
Le pré attenant est idéal pour les amoureux du cheval ,des animaux et des volailles.
À l'intérieur, la maison de campagne à rénover dispose d'une surface habitable de 76 m², offrant une configuration comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC, ainsi qu'une chambre. Les combles aménageables représentent une opportunité d'extension pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 0679631059, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2240€ par an sur l'année 2021.
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