LA BAULE - QUARTIER DE LAJARRIGE : CHARME BASQUE & VIE AU GRAND AIR, À DEUX PAS DE LA MER !
LA BAULE - QUARTIER DE LAJARRIGE
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Avis aux amateurs d'architecture et de projets d'exception. Cette authentique villa basque de 1955, idéalement située dans le secteur très prisé de Lajarrige, est une opportunité rare.
?? ????? : Un magnifique terrain arboré de pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Le tout-à-pied absolu dans le calme absolu.
?? ????????? : 152 m² habitables à réinventer totalement.
Une pièce de vie monumentale de +?? ?² ???? ????????? et une belle hauteur sous plafond.
5 chambres pour accueillir toute la famille dont une complétement indépendante (un studio y est possible).
3 salles d'eau.
Un charmant atelier indépendant de 18 m² sous les pins (bureau, studio d'amis...).
Un double garage de 39m2 et plusieurs stationnements possible dans la propriété.
Les Atouts Structurels : Ravalement propre, toiture récente, double vitrage, chauffage gaz. La base est saine, il ne manque que votre vision pour en faire une demeure d'exception contemporaine.
Un projet de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de La Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4060€ par an sur l'année 2021.
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