Réf 1629076
Maison avec potentiel, idéale pour un projet d’évolution, à visiter sans tarder !
Maison familiale avec potentiel d’évolution
À La Bâtie-Montgascon (38110), découvrez cette maison de caractère de 92 m²env , implantée sur une parcelle cadastrée d’environ 240 m². Elle offre un cadre de vie chaleureux, plusieurs espaces extérieurs et un potentiel d’évolution intéressant.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée de 15,5 m², d’un séjour de 13,3 m² et d’une chambre de 10,2 m² prolongée par une véranda de 11,6 m². Celle-ci peut accueillir un espace bureau, un coin détente ou constituer une pièce complémentaire selon les besoins. Une salle d’eau de 4 m² env et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres de 14 m² et 15,8 m² composent l’espace nuit. Un grenier de 12,5 m², situé dans le prolongement de l’étage, offre une possibilité d’agrandir l’espace habitable, notamment en le réunissant avec l’une des chambres. Il est prolongé par une terrasse couverte d’environ 12 m², offrant un agréable espace extérieur à l’étage.
Accolée au séjour, une dépendance d’environ 13 m² est actuellement utilisée comme cuisine d’été. Elle constitue également un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les projets : pièce de vie, bureau, atelier ou espace de loisirs.
La maison bénéficie par ailleurs d’une grande terrasse couverte, aménagée comme un véritable espace de vie extérieur, idéale pour les repas, les moments de détente ou les réunions en famille et entre amis. Un jardin, une terrasse/balcon, une cave ainsi qu’une cour privative d’environ 36 m² complètent l’ensemble. Fermée par un portail, la cour permet le stationnement d’un véhicule à l’intérieur de la propriété.
Avec ses chambres de belles dimensions, ses différents espaces complémentaires et ses possibilités d’évolution, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille ou à un acquéreur recherchant un bien de caractère avec des extérieurs et du potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3700€ par an sur l'année 2021.
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