Réf 1603686
Maison mitoyenne T5 grand espace de vie, jardin et garage
Maison mitoyenne 5 pièces – 93 m² – Jardin – Garage – Proche commodités
Située sur la commune de L’Isle-d’Abeau à proximité immédiate du vieux village, des commerces, écoles, collèges et des transports accessibles à pied, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage construite en 1985, d’une superficie d’environ 93 m², implantée sur un terrain de 125 m².
Au rez-de-chaussée, la maison a été repensée et décloisonnée pour créer un grand espace de vie lumineux avec lumière traversante de 48m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine contemporaine équipée avec îlot central. Une pompe à chaleur air/air assure le confort thermique, un emplacement est également prévu pour l’installation d’un poêle, avec mur ignifugé pour plus de sécurité. L’accès direct au jardin rend cet espace idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (9m², 11m² et 13m²), toutes équipées de pompes à chaleur réversibles, une salle de bains fonctionnelle avec meuble double vasque et toilettes.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’entrée ainsi que d’un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en famille.
Un garage complète ce bien, avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée pour plus de confort au quotidien.
Petits travaux de rafraîchissement à prévoir et barrière clôture jardin.
Le montant des charges annuelles ASL s’élève à 210 €.
Les + :
Proximité immédiate des commodités
3 chambres avec confort thermique
Pièce de vie lumineuse avec lumière traversante
Cuisine moderne avec îlot central
Garage avec mezzanine et porte motorisée
Jardin et extérieur agréable
Charges ASL : 210 €/an
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1390€ par an sur l'année 2021.
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