Réf 1703430
146 m², 5 chambres et la possibilité de créer 2 appartements : un bien aux multiples possibilités !
À L’Hôpital, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain de 533 m², dans une calme à proximité immédiate des écoles et des commodités ainsi que de la frontière allemande.
Au rez-de-chaussée :
Séjour de plus de 30 m²
Cuisine avec accès à la véranda et au jardin
Salle de bain avec baignoire et douche et WC
Une chambre
À l’étage :
4 chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau
Accès aux combles non aménagés, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, une salle cinéma, un bureau ou tout autre espace selon vos envies.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin.
Les points techniques :
Toiture en bon état
Double vitrage PVC avec volets électriques
Chaudière gaz
Terrain de 533 m²
Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation des murs et la remise aux normes de l’électricité.
Possibilité d’envisager la création de deux appartements, ce qui peut en faire un bien intéressant pour un investisseur.
Une maison offrant de beaux volumes et un vrai potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4380€ par an sur l'année 2021.
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