Maison à vendre à L' ETANG-LA-VILLE de 205m²

Localisation centrale : la place du marché, les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied. Maison de 173m² habitables (205m² au sol) posée sur un terrain plat de 750m², sans vis-à-vis. Parmi ses autres atouts : sa luminosité et son isolation extérieure des murs et ses huisseries de 2021 au rdc. L'organisation sur trois niveaux n’est pas un hasard, elle permet de répartir les espaces : Le niveau principal, rez-de-chaussée surélevé, accueille la vie de tous les jours : un double séjour avec cheminée insert ouvert sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante (poss d’ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, deux autres chambres avec leur salle de douche et WC créent un espace à part - apprécié des enfants qui grandissent ou des invités de passage. Puis, en rez-de-jardin, deux grandes chambres complémentaires (plus de 15 et 19 m²), une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie/chaufferie et un garage. Le plus de cette maison : elle offre le choix de plusieurs façons d’y vivre : en famille, avec un espace dédié pour chacun, ou en combinant vie privée et activité.
Chaudière à condensation gaz Viessmann 2017. A 3 min à pied des commerces – 5min à pied des écoles primaires - 3min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 10min à pied de la gare - 20km de Paris en voiture par l'A13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 810 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598