Réf 1707838
Charme de l’ancien • Maison atypique • Beaux volumes • Jardin agréable • Dépendance rentable • Emplacement recherché
COUP DE CŒUR – Maison de charme avec dépendance – 195 m² – Terrain 660 m² – Chavenay
Idéalement située au cœur de Chavenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Versailles et Paris, cette maison des années 1850 vous séduira par son charme unique, ses beaux volumes et son potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez des espaces chaleureux et fonctionnels : WC indépendant, bureau ou salon d’appoint, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Une buanderie/cellier avec accès direct au garage complète ce niveau ainsi qu'une cave.
Un espace avec cheminée et niveau en contrebas vient sublimer le séjour et apporte un cachet rare.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Atout rare : une dépendance indépendante comprenant kitchenette, salon, chambre et salle d’eau, idéale pour de la location, accueillir famille/amis ou exercer une profession libérale.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
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