30 Maisons à vendre, L' AIGUILLON-SUR-VIE (85220)

3 pièces 36 m² + véranda dans quartier calme
Située à L'Aiguillon-sur-Vie, cette habitation bénéficie d'un cadre paisible à 10 minutes des plages de St Gilles Croix de Vie ou de Brétignolles sur Mer. Cette localité offre un cadre de vie agréable, les commerces et services essentiels se trouvent également à proximité, offrant un quotidien pratique et convivial, au sein de cette copropriété avec piscine.

En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 323 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir. Une véranda vient agrémenter l'espace extérieur, offrant un coin détente en toute saison.

À l'intérieur de ce bien de 36 m², vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec placard , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéal pour une résidence principale ou de vacances.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

Maison 3 pièces 35 m²
Située à L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes des plages et de Saint Gilles Croix de Vie. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant proche des commodités. Idéal pour les amateurs de nature et de bord de mer.

Sur une parcelle de 248 m² clos et arboré, cette maison dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et espace pour stationner. Son extérieur soigné et arboré ajoute une touche de charme à l'ensemble, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en extérieur.

À l'intérieur, cette maison saura vous séduire. Vous y trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Idéale pour une petite famille ou en tant que résidence secondaire, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux pour accueillir ses futurs occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

MAISON DE PLAIN PIED DANS QUARTIER CALME
Située à L'Aiguillon-sur-Vie, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des crèches. À seulement 10 minutes des plages, 30 minutes de la Roche sur Yon, elle offre un cadre de vie idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour les familles en quête de tranquillité.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 566 m² donnant sur la campagne, entièrement clos et arboré, comprenant double garage et un abri à bois.

À l'intérieur, la maison de 75 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée, un agréable salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, et une buanderie/arrière-cuisine. Une vaste véranda de 23 m² propose un espace de détente et de convivialité.
L'ensemble est bien entretenu avec des peintures récentes. Les nombreuses possibilités d'aménagements laissent libre cours à la volonté des nouveaux propriétaires.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

Maison de 70 m² à rénover
Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison à rénover se trouve dans un environnement paisible. Proche des commodités et seulement à 10 minutes des plages ou de Saint Gilles Croix de Vie, elle offre un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété présente une façade en pierre, lui conférant un charme authentique. L'ensemble immobilier comprend une place de parking extérieure privative, assurant un stationnement facile pour ses occupants.

À l'intérieur, cette habitation de 70 m² sur 2 niveaux se compose de 2 pièces à rénover. Avec une exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain de 101 m², cette maison offre un potentiel certain pour un projet de rénovation sur mesure.
Viabilisation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Maison 3 pièces 66 m²
Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec la côte vendéenne en fait un lieu idéal pour profiter des plages et des activités nautiques.

À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 126 m² offrant 1 place de parking, facilitant ainsi le stationnement. Cet espace extérieur offre un petit jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison de 66 m² se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Construite en 2008, cette maison fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Locataire en place : loyer 548.87€, bail de 3 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 650 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

MAISON DE 146 m² A FORT POTENTIEL LOCATIF
URGENT !
Vends maison de 146 m² + garage de 45 m² avec possibilité de 2 logements locatifs sur terrain de 1022 m².
Fort potentiel et pouvoir locatif - Travaux à prévoir.
FAIRE OFFRE! PRIX NEGOCIABLE.
Située à L'Aiguillon-sur-Vie, à 10 mn de la Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison charmante sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des services et des commodités. sa situation offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

D'une surface habitable de 146 m² et d'un garage de 45m², cette maison de caractère de 1975 dispose de7 pièces dont un salon, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.
A VISITER SANS TARDER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Maison de 96 m2
Située dans la charmante commune d'Apremont (85220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Nichée au cœur de la verdure, Apremont offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. La commune est réputée pour son château médiéval et son lac, offrant ainsi un cadre pittoresque pour des promenades en famille. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 424 m² propose un agencement fonctionnel. Composée de 3 pièces dont une chambre, elle dispose de 2 salles de bain pour un confort optimal. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec insert, d'une salle à manger, d'un cellier, et d'une cave. Le terrain clos, agrémenté d'un puits, offre un espace extérieur où profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671

Maison de plain pied 170m²
Située à Apremont (85220), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible près de la nature. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une grande cave et une belle véranda offrant une vue dégagée. Deux places de parking sont également disponibles.

D'une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'espace jour est distinct de l'espace nuit pour plus d'intimité. Vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, 2 toilettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 0658136903, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 937589422

Maison de ville - 3 ch - en centre historique.
Amoureux des Petites cités de caractère, cette maison de 83 m² située en plein centre historique d'Apremont est faites pour vous ! On peut tout y faire à pied. Son point fort est le jardin de 435 m², sans vis-à-vis. Son point de vue sur les richesses historiques du village est remarquable.
La maison, quant à elle, se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine en enfilade, d'une salle à manger baignée de lumière (avec un cellier), d'une salle d'eau, une chambre et un toilette.
A l'étage, on y trouve 2 chambres et un dégagement (avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau).
Amoureux de la vieille pierre, cette maison ne vous laissera pas insensible !

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Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Maison individuelle de plain pied d'env 86 m² habitables avec 3 chambres, 1 bureau et garage sur terrain clos et arboré de 871m²
Située à Coëx (85220), cette charmante maison vendéenne de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible à proximité ( à pied) des commerces locaux et des services de la commune. Idéalement positionnée, à seulement 10 minutes des plages de Brétignolles et de St Gilles Croix de Vie, et à 20 minutes de Challans et La Roche-sur-Yon, cette propriété offre une belle qualité de vie dans un cadre côtier prisé.
La maison s'étend sur une parcelle de 871 m², constructible et piscinable, entièrement clôturée et arborée, comprenant une terrasse bois exposée sud/ouest pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon et un poulailler. Ces espaces extérieurs invitent à la détente et à profiter pleinement de la nature environnante.
À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 86 m², comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois chaleureux. Les trois chambres, dont une avec point d'eau et placard, offrent des espaces confortables et fonctionnels. Un bureau, des toilettes indépendants, et une salle d'eau complètent cet intérieur soigné et bien agencé. Un garage attenant complète cette propriété unique sur le marché et qui représente une opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

Charmante maison entre mer et campagne
Située à Coëx, à 15 km des plages de Saint Gilles Croix de Vie et à 30 kms de La Roche Sur Yon, cette charmante maison à fort potentiel bénéficie d'un emplacement idéal pour une agréable vie de famille, proche des commodités, école, crèche, commerces. Entièrement clos, le joli jardin paysagé de 730 m² propose une terrasse de 30 m² ainsi qu'un espace zen pour profiter des moments en famille ou entre amis.

A l'intérieur, la maison sur deux niveaux propose : un vaste hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour offrant une belle luminosité naturelle, un salon avec cheminée, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Accessible par une porte extérieure, le sous-sol aménagé qui pourrait être utilisé comme studio se compose, d'une salle avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau/buanderie et d'un WC séparé. Un vaste garage de 58m² complète ce bien.

Venez découvrir cette opportunité offrant de belles prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

OPPORTUNITE MAISON 3 CHAMBRES PROCHE COMMODITES
Située à Coëx, à 15 minutes des plages et à 30 minutes de La Roche Sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des nombreux commerces, d'écoles et de crèche, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Cette propriété comprend un vaste terrain clos d'environ 2400 m², offrant un bel espace arboré, paysagé et entretenu. Un double garage de 60 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaire ou d'aménagement de studio ou d'hébergement locatif.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un lumineux salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, et une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage attenant. Cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Création de parcelles constructibles envisageables.
A visiter sans tarder ! Beau potentiel à remettre au goût des futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

Corps de ferme - MAISON 7 pièces + Dépendances
Située à Coëx, à proximité de toutes commodités et du centre, ce joli corps de ferme offre de très nombreuses possibilités d'aménagements et/ou de développement. (logement indépendant de 70m² à l'étage, division de parcelles à bâtir, dépendances pour chevaux, artisanat, guinguette...)

Le grand terrain de 2200 m² aménagé et arboré reçoit les dépendances comprenant, un séchoir à tabac, un hangar, un bâtiment avec un pressoir, et un puits. Un étang en indivision complète l'ensemble.
La maison de 170 m² propose un séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec baignoire balnéo, un grand dressing, un bureau, une salle d'eau, et un WC séparé, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie de 22m². L'étage offre un grenier de 70 m² à aménager. Le potentiel de division du terrain pour une construction future est un atout majeur.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
Ce bien convient aussi pour gites, lieu de vacances ou maison de famille, artisans, installation de petite entreprise,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

AGREABLE MAISON - 3 chambres - 120 m²
Située à Coëx, à seulement 15 minutes des plages et 30 minutes de la Roche sur Yon, cette charmante maison se niche dans un environnement paisible, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité des commerces et toutes commodités ainsi que des écoles et des crèches. Un lieu idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité.

À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un terrain clos et paysagé de 614 m², proposant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking ainsi qu'un généreux garage de 47 m² complètent les aménagements, offrant l'espace nécessaire pour le stationnement et le rangement.

Cette belle habitation de 122 m² révèle un séjour/salon orienté au sud, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC séparés, une buanderie pratique et fonctionnelle. Construite en 2007, cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires.
Habitable de suite, sans travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

Compromis Signé !
Compromis Signé !

Maison Ancienne Rénovée 116m² - 3 Chambres - Double Garage 52 m²

Située Hors Lotissement, à 7 minutes du Centre d'Aizenay, à 15 minutes de Coëx, 2 minutes en voiture des Commerces, et d'une École, Venez visiter cette Charmante Maison Rénovée de 116m², Lumineuse, Nombreux Rangements, aux Charmes de la Pierre et des Poutres.

Elle Comprend au Rez de Chaussée :

- Un Salon / Séjour avec son Poêle à Pellets de 11kW avec Soufflerie, Ouvert sur la Cuisine Récente Entièrement Aménagée et Équipée (2023) formant une Belle Pièce de Vie Lumineuse de 45 m² !

- Une Chambre de 13.80m² sur Parquet avec Placard.
- Une Salle d'Eau avec Grande Douche + Double Vasque + SS.
- Un WC Indépendant avec Lave-Mains.

Un Très Bel Escalier fait Maison, nous amenant à L'étage desservant :

- Un Palier / Bureau
- 2 Belles Chambres sur Parquet avec Placard d'environ 13.5m²
- 1 Salle de Bains.
- 1 WC.

Côté Dépendances :

- Un Garage de 30m² avec Coin Buanderie - Portail électrique.
- Un Autre Garage Attenant de 22 m² avec Faux Grenier (Rangements)

A L'Extérieur :

Un Jardin clôturé, Sans Vis à Vis, avec Terrasse, Mur en Pierre.

Les Atouts :

- Toiture Récente et Entretenue
- Charpente OK
- Volets Roulant Électrique
- 2 Portails Électrique Garage
- Ballon D'Eau Chaude récent (2021)
- Isolation OK (Bonne via DPE)
- VMC Neuve Hygro B (2024)
- Électricité OK
- Ouvertures Double Vitrage PVC Oscillo-Battant (2014)
- Assainissement aux Normes
- Fibre OK

Le Charme de l'Ancien Rénové pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

maison de 110 m2 sur 1000m2 de terrain
Située dans la charmante commune de Commequiers (85220), cette maison de 1982 offre un cadre paisible en bout d'allée offrant tranquillité. Idéalement entourée par un terrain de 1000 m², cet environnement promet calme et intimité à ses futurs habitants. Malgré des travaux à prévoir( électricité et changements de ouvertures), cette propriété offre un potentiel intéressant pour une rénovation selon les goûts et besoins.

La maison de 109 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une famille ou un investissement locatif. Avec ses 1000 m² de terrain, la propriété permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour diviser en deux logements ou pour personnaliser une résidence à sa convenance. À quelques travaux de rénovation près, cette maison présente une opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 0672054769, E-mail : vanessa.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325

Maison T3 de plain-pied
A 15mn de St Gilles Croix de Vie, sur la commune de Commequiers, Nelly BELLAMY vous propose cette maison de 86 m² construite sur une parcelle de 1033 m².
Elle comprend un séjour spacieux de 27 m², une cuisine séparée de 12 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 12 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et une arrière-cuisine de 10 m².
Le terrain bénéficie d’un puits pour l’arrosage extérieur, ainsi qu’une dépendance idéale pour le rangement ou un projet d’aménagement.
Cette maison est l’endroit parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 845 €
Honoraires charge acquéreur : 8 155 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063

Maison de plain pied
Située à Commequiers (85220) en pleine campagne, exposition plein sud. À quelques minutes des commodités et de l'école, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1100 m² dispose d'une piscine lagon, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un SPA pour des moments de détente.

À l'extérieur, la maison comprend un grand garage avec mezzanine, un carport et 2 places de parking. La terrasse spacieuse offre une vue dégagée sur le jardin paysager, parfait pour des repas en plein air.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, tandis que la suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Les deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et partagent une salle de bain avec rangements. Avec un cellier et une entrée indépendante avec placard, cette maison offre confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 0658136903, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 937589422

Maison 3 pièces 60 m²
Située dans la commune de La Chaize-Giraud (85220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Sur un terrain de 433 m², cette maison comprend une place de parking, un garage, une véranda, et un jardin clos.
La maison de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte, un salon séjour agréable avec cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Locataire en place (bail en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

4 pièces de 53 m² dans quartier calme
Située à La Chaize-Giraud, cette maison se situe dans un quartier paisible proche des commodités locales. Ce domaine résidentiel, avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et pratique propose un emplacement idéal pour y vivre au quotidien ou en villégiature.

Cette propriété comprend un terrain de 269 m² entièrement clos, offrant trois places de parking pour les résidents ou les visiteurs. Un espace extérieur bien entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce chalet de 2007 d'une surface habitable de 53 m² propose un agencement fonctionnel. On y retrouve une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, trois chambres accueillantes, une arrière-cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. S'ajoutent à ces espaces une véranda de 9 m² et une buanderie de 6 m², offrant des lieux de vie supplémentaires et pratiques. Une opportunité unique pour acquérir une maison confortable et bien entretenue dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Maison 5 pièces 90 m²
Située à La Chaize-Giraud, à moins de 10 minutes des plages, cette charmante maison de 90 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement dynamique idéal pour une vie de famille ou un lieu de vacances. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété comprend un agréable jardin paysagé et clôturé de 469 m², deux places de parking extérieures et un grand garage de 15m².

À l'intérieur, cette maison à la décoration soignée, se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec vue sur l'église romane, un bureau, deux salles de bain, et deux toilettes. Des caractéristiques telles que le dressing dans la chambre parentale, la douche italienne, la cheminée dans le salon, et la véranda de 20m² donnant sur le jardin complètent le confort et la fonctionnalité de ce bien de qualité. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

Maison rénovée avec poêle à granulés et toiture neuve
Ce bien vous est proposé par Malika Pulcina, votre conseillère en immobilier SAFTI. A La Chapelle-Hermier, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison de 88 m², est entièrement rénovée sur un terrain de 536 m². Construite en 1953, elle a bénéficié de nombreux travaux récents :
Menuiseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation
Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable, isolation.
Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau.
Contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Charmante maison entre mer et campagne
Située à Landevieille (85220), cette propriété offre une ambiance champêtre à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles.. À proximité des plages et quelques minutes du centre, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant. Son exposition plein sud ajoute une luminosité naturelle appréciable à l'intérieur.

Implantée sur un terrain de 1840 m², arboré et clos, cette maison de 129 m² environ propose un vaste jardin, un espace extérieur avec plusieurs places de parking, dont une couverte et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses dépendances.
Cet agréable logement, typique des années 80 et réaménagé récemment, se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour salon avec poêle à bois, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un espace bureau.
Une invitation à la nature, profitez en !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403