Réf 1695038
3 chambres proche des commodités et services essentiels, maison de plain pied sans aucun travaux
Très belle luminosité, environnement calme
A Coëx (85220), à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain pied de 114 m², idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels.
Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 686 m² cette maison comprend :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage.
Les points forts :
* Commerces et services accessibles à pied
* Maison parfaitement entretenue
* Aucun travaux à prévoir
* Isolation des combles
* Système solaire combiné THALEOS (07/2026)
* Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (12/ 2023)
* Poêle à pellets
* Fibre optique
* Sanitaires (07/2023)
* DPE C
Cette maison réunit confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement paisible.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
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