Dans la vallée dynamique de Saint-Amarin, dans le charmant village de Kruth, je vous invite à venir découvrir cette maison à fort potentiel et à rénover. Construite au début 1900, elle se situe dans une impasse au calme. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un espace buanderie, un WC indépendant, une salle de bain refaite à neuf, d'un espace de stockage, une cuisine, d'une pièce et d'un séjour. A l'étage vous découvrirez un dégagement et 3 chambres. Depuis le dégagement vous accédez au grenier qui bénéficie d'un très bel espace à exploiter et à aménager. Le bien est construit sur un terrain de 5,92ares et bénéficie d'un terrain détaché de 6,84ares. Deux places de parking profitent à cette maison. Vous êtes adroit de vos mains, vous souhaitez vous établir au calme ou même faire de la location, alors ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 0650907311, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627

En Exclusivité, à Kruth, au calme, je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison atypique de 234 m2, rénovée avec goût, sur 10ares de terrain. Cette maison est composée de deux logements avec deux entrées distinctes. Le premier logement au rez-de-chaussée a une superficie de 60 m2, depuis l'entrée vous accédez à une cuisine semi-équipée qui dessert un salon, un séjour depuis lequel on accès à la chambre à coucher, et une salle d'eau avec douche et toilette. Le second logement de 174 m2 se situe au premier étage. Depuis l'escalier on arrive dans le séjour. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, avec un accès directe à une terrasse couverte en bois. Le couloir dessert deux chambres dont une attenante à spacieux dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Celle-ci nécessite des travaux de rénovation. A l'étage vous découvrirez une superbe mezzanine, spacieuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une chambre à coucher. A l'extérieur vous disposerez de 5 ares de terrain plat, au calme, en bordure de ruisseau. Un garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche de calme, d'espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de votre maison, avec la possibilité d'y ajouter un rendement locatif permanent ou saisonnier, cette maison est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

En exclusivité, à Kruth, je vous invite à venir découvrir, sur une parcelle de terrain de 8.29 ares, avec son garage et ses dépendances, le potentiel de cette maison individuelle composée actuellement de deux logements en triplex de 83 m2 et 75 m2. Ils sont agencés au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur une cuisine semi-équipée et d'un toilette. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une chambre et de trois pièces supplémentaires. Chauffage au gaz de ville. Compteurs eau, gaz et électricité indépendants. Assainissement collectif aux normes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un fort potentiel à développer, celle-ci est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

Située dans la charmante commune de Wildenstein (68820), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la détente. Cette maison entièrement rénovée de 180m2 habitables sur trois niveaux offre de multiples possibilités en fonction de vos besoins. Elle est agencée de plain-pied d'un premier logement composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte et à l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez un second logement offrant une pièce à vivre ouverte composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée avec cuisinière à bois. Vous découvrirez également une chambre, une spacieuse salle d'eau et un dressing. Au dernier étage, deux spacieuses chambres pourront être modulées selon vos envies et vos besoins. Un garage et un extérieur verdoyant de 7.5 ares de terrain clôt, avec une bulle d'observation et arboré en lisière de forêt, viennent compléter ce bien atypique et surprenant. Cette maison offre de l'espace pour accueillir confortablement toute la famille. Son agencement est fonctionnel et modulable. Si vous êtes amoureux de la nature et à la recherche un cadre de vie agréable cette maison est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

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