Maison à vendre à KOUROU de 217m²

Située à Kourou, dans un quartier agréable et calme, cette belle villa T4 de plain-pied offre une surface habitable de 217m² sur un terrain de 484m².
Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente, ils accueillent 1 piscine circulaire d'environ 6m de diamètre ainsi qu'1 terrasse couverte de 58m².
A l'intérieur, elle est composée d'1 séjour de plus de 63m², d'1 cuisine américaine contiguë à la salle à manger, de 3 chambres dont 2 avec leur salles d'eau-wc attenantes, d'1 salle d'eau-wc commune et d'une buanderie.
2 dépendances sont à mentionnées : 1 local de plus de 42m² pouvant servir d'atelier, salle de jeu, ou autre et, 1 local sous forme de maisonnette de 10m² étant actuellement utilisée comme bureau.
Ce bien répond à la fois à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Actuellement louée, la propriété génère des revenus locatifs de 3150€ mensuels, avec une rentabilité supérieure à 10%.
Prenons le pari que vous serez conquis! N’hésitez plus, venez visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015