Cette maison de 3 pièces d'environ 70 m² , offre une opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un quartier paisible.. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Elle nécessite une rénovation complète. Disposition : entrée, salle à manger /salon, cuisine, WC. A l'étage 2 pièces. Extérieur : 3.41 ares de terrain clôturé Une demande de travaux a déjà été effectuée et acceptée pour agrandir la maison. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BAEUMLIN, Tél. : 0787258264, E-mail : christelle.baeumlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 912 924 289

Découvrez une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Romain Vandensteendam a le plaisir de vous présenter une splendide propriété située dans la ville de Kingersheim (68260), un havre de paix à quelques minutes de Mulhouse. Cette maison, avec son architecture moderne de 2022, s'intègre parfaitement dans un environnement arboré et tranquille, promettant une qualité de vie incomparable. Nichée dans un emplacement calme et prisé, cette demeure bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A36, permettant une facilité de déplacement vers les principales attractions et nécessités. À proximité des écoles, des espaces verts et des commodités, elle est idéalement située pour une vie familiale épanouie. Sa situation en impasse assure une tranquillité et une sécurité optimales, faisant de cette maison le lieu parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et accessibilité. La propriété s'étend sur 149 m² habitables, posée sur un terrain de 345 m². Elle comprend deux places de parking et une magnifique piscine enterrée full vinylester, conçue pour maximiser votre plaisir durant les mois ensoleillés. L'espace extérieur, convivial et facile d'entretien, vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison révèle un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon-séjour jouxtant une cuisine équipée Schmitt, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Trois chambres, dont une suite parentale, trois toilettes, et deux salles de bain complètes avec douche, baignoire et double vasque assurent le confort de chacun. Le sous-sol aménagé et chauffé offre une chambre supplémentaire, une buanderie et un cellier, augmentant ainsi l'espace disponible pour répondre à tous vos besoins. En termes de caractéristiques techniques, cette maison ne laisse rien au hasard. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que d'une climatisation, elle garantit un confort thermique toute l'année. L'isolation intérieure, les panneaux photovoltaïques en autoconsommation, la domotique et les volets électriques s'inscrivent dans une démarche écoresponsable et de confort optimal. Retrouvez également un garage avec porte automatique et un espace de stockage attenant Visite virtuelle disponible sur demande, cette magnifique maison de 149m2 à Kingersheim proche de Mulhouse vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir le confort et la sérénité que vous méritez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

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